Attraktive Doppelhaushälfte in Königs Wusterhausen

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Eckdaten

Kennung 2721
Objektart Häuser
Lage 15711 Königs Wusterhausen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 247.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. André Schaloske
Mobil +49(171) 4726155

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 472 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das attraktive Doppelhaus wird durch HELMA in 1,5 geschossiger Massivbauweise auf einem 472 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus ist ein kleines Raumwunder, welches vielfach in Berlin und Umgebung gebaut wurde.
Ein umfangreicher Bauherrenschutzbrief, eine hochprofessionelle Projektplanung und -betreuung sowie die Überwachung des Bauvorhabens durch die DEKRA gewährleisten einen ruhigen, geordneten Bauverlauf und sind einige der Gründe, die eine hohe Kundenzufriedenheit bei HELMA bewirken.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer einen geräumigen Wohn- / Küchenbereich, Gäste-WC sowie die Option den sehr geräumigen Spitzboden mit ca. 22 m² auszubauen. Die Küche kann auch als geschlossene Küche gebaut werden. Die Wohn- / Nutzfläche beträgt inkl. Ausbau Spitzboden 103 m².
Zur Ausstattung gehören Fliesen in der Diele, Bad, WC, Küche und Rolläden. Das energetische Konzept eines Niedrigenergiehauses nach den verschärften Anforderungen der EnEV 2014 wird durch die Verwendung zertifizierter Baustoffe in Verbindung mit einer zum Grundstandard gehörenden Abluft-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage sichergestellt. Hochwertige großflächige Fenster mit erhöhtem Einbruch- und Schallschutz und bewirken in Kombination mit der technischen Ausstattung helle, sichere und ruhige Wohnräume, die ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit im gesamten Haus gewährleisten.

Lage

Das Grundstück ist verkehrsgünstig gelegen, unweit vom Ortseingang Königs Wusterhausen Richtung Schenkendorf.
Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der City bzw. am S-Bahnhof KW, ebenso schnell erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn. Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Einzugsbereich und sind z.T. in 5 - 10 min per Fuss erreichbar.

Sonstiges

Bestandteil des Angebotspreises sind der Grundstückskaufpreis, die Aufwendungen für Erschließung und Außenanlage (überschlägig) sowie die Hausbaukosten. Zuzüglich entstehen Aufwendungen für Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie individuelle Wünsche. Das Bauvorhaben kann mit einer Gesamtinvestition von 265 - 275.000,- Euro sehr günstig verwirklicht werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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